Sobrado à venda no Parque das Américas, Mauá

Você procura um imóvel com duas moradias, espaço para a família e um salão comercial já locado? Então veja se esta propriedade faz sentido para você. Este sobrado reúne diferentes possibilidades em um único imóvel: duas casas, um salão comercial na parte inferior e uma área de entretenimento na parte superior da Casa 1. Uma configuração interessante para quem busca espaço para morar, acomodar familiares ou investir em um imóvel com potencial de renda. 🏠 Casa 1 2 dormitórios, sendo 1 com varanda; Sala integrada à cozinha; Banheiro social. 🏠 Casa 2 1 dormitório; Sala; Cozinha; Banheiro. Lavanderia coberta, compartilhada entre as duas casas. 🏢 Salão comercial Na parte inferior do imóvel, há um salão comercial atualmente locado, um diferencial para quem procura uma propriedade com possibilidade de renda proveniente de locação. 🎉 Área de entretenimento Na parte superior da Casa 1, o imóvel conta com uma área de entretenimento equipada com: Pia; Banheiro; Varanda coberta integrada ao ambiente. Um espaço adicional para reunir familiares e amigos, aproveitar momentos de lazer ou organizar confraternizações. 📍 O que você encontra nas proximidades Localizado no Parque das Américas, em Mauá, o imóvel oferece acesso a comércio, serviços e opções de transporte para facilitar a rotina. 🚆 Estação Guapituba — aproximadamente 2 a 3 minutos a pé, praticamente ao lado do imóvel. 🏫 Escola Estadual Professor Ariovaldo Pupo Amorim — aproximadamente 2 minutos de carro; 🎭 CEU das Artes e do Esporte — aproximadamente 2 minutos de carro; 🛒 Lourencini Supermercados — aproximadamente 3 minutos de carro; 🏥 Centro Médico Hospitalar Santa Helena — aproximadamente 3 minutos de carro; 🛒 São Jorge Atacadista — aproximadamente 3 minutos de carro; 🚌 Terminal Rodoviário José Stella — aproximadamente 5 minutos de carro; 🚆 Estação Mauá — aproximadamente 8 a 10 minutos de carro. Os tempos são estimativas e podem variar conforme o trânsito e o trajeto escolhido. Um imóvel com diferentes possibilidades Imagine ter duas moradias, uma área de entretenimento para aproveitar com a família e um salão comercial já locado. É uma propriedade que permite avaliar diferentes estratégias de uso, seja para moradia própria, acomodação de familiares ou investimento imobiliário. Você procura um imóvel que ofereça espaço e diferentes possibilidades de utilização? Entre em contato com a MK Mais Imóveis para receber mais informações, esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita. Quer saber se este imóvel cabe no seu orçamento? Fale conosco e conheça as possibilidades para dar o próximo passo. Sujeito à alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. Consulte um corretor da MK Mais Imóveis.